在全国房地产市场深度调整的背景下，上海二手房市场却出现回暖迹象，引发业界关注。数据显示，今年1月全市二手房成交量同比增长24.18%，并已连续三个月保持在2.2万套以上。这不仅一改春节前往往偏淡的交易节奏，也创下2022年以来同期最好表现。市场回升由多重因素共同推动。
房地产市场要保持稳定，核心在于稳定预期、优化供给，并推动需求有序释放。上海二手房在淡季走出相对活跃的行情，既反映了市场自身修复能力，也与政策盘活存量、完善保障的方向相呼应。面向未来，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的工作导向，推动保障与市场双轨并行、增量与存量统筹发力，才能更好回归住房的居住属性，并为城市发展提供更强韧性与活力。