在上海徐汇的武康路和安福路，有个老街区，现在有了新活力。这个地方有很多百年老建筑和文化资源，每天有4万多人来逛。现在，这里不仅成了网红打卡地，还是全球时尚品牌进中国的重要通道。每年商业交易规模达到了亿元。 这里把历史文化和现代商业结合得很好。建筑和街道保存得很完好，海派文化氛围浓郁，吸引了很多国内外商家。但是要把这些潜力变成实际项目，需要一套高效精准的服务体系。最近，在衡复艺术中心举办了一个中韩商业对接会。有70多位来自韩国40多个品牌的创始人来了，他们都想在这个区域开店。 首尔的一家独立品牌创始人急切地说，他希望能在上海开店。这说明国际品牌对中国市场很有信心。这个信心来源于实际支持。比如，有一家韩国时尚平台公司把中国总部设在了上海，还在安福路开了他们的第一个集合店。这家店开业三天就吸引了10万人，销售额超50万元。 徐汇区营商服务中心的负责人说，他们提前介入帮助这个韩国企业选址、注册、办理签证等等，让他们只用了9个月就开业了。徐汇区正在努力构建这种高效服务的生态系统。 现在武康路和安福路街区已经有近200家商户了，其中优质品牌首店有30多家。快闪店、慢闪店和时尚秀这些新活动也不断涌现。这让街区变得更有吸引力。 对接会上有人问：在中国做生意是不是要靠关系？中方代表回答说：“我们的环境是高度市场化的。”他们强调靠的是公开、公平和法治化的规则以及专业服务。这种环境吸引了很多企业投资中国。 上海作为国际消费中心城市展现出了海纳百川和务实进取的一面。武康路和安福路的变化表明历史保护和商业发展可以并存。通过精细化更新和市场化营商环境建设，这里活化重生了老街区。 这个案例给其他城市提供了借鉴：如何平衡保护与发展、如何通过服务创新激发市场活力。