问题：经营性自建房业态复杂、人员密集，火灾风险突出，容易引发火势快速蔓延、疏散困难、救援受阻等问题。特别是"下店上宅""前店后宅"等混合使用模式，将经营、仓储、居住功能混为一体，加上电气线路老化、可燃物堆积、违规用火用气、疏散通道堵塞等隐患叠加，成为基层消防工作的重点难点。近年来各地有关事故频发，反映出部分场所主体责任落实不到位、日常管理松懈等问题，亟待深化治理。 原因：经营性自建房普遍存在建设经营分散、产权关系复杂的特点，消防设施配置和维护水平不一，容易产生重经营轻安全的现象。同时，部分经营者和住户安全意识薄弱，对违规住人、私拉电线、违规燃气使用等风险认识不足；基层巡查力量有限，隐患整改缺乏有效闭环机制，导致问题久拖不决。此外，城乡接合部等区域建筑密度增加、业态多元化，对基层治理能力提出更高要求。 影响：经营性自建房火灾直接威胁群众生命财产安全和社会稳定。对经营者而言，火灾不仅造成经济损失，还可能面临停业整顿和法律追责；对城市管理而言，事故暴露的问题会波及公共安全、应急管理等多个环节，增加社会治理成本。因此，提前防控、消除隐患是预防事故的关键。 对策：池州市采取"研判-排查-整改-培训-宣传"一体化治理模式，多措并举推进整治工作。一是精准研判风险。通过安委会工作机制，组织相应机构分析经营性自建房风险点，消防部门定期报告辖区火灾形势，推动责任落实。二是联合排查整改。联合应急、住建等部门及乡镇街道开展入户检查，重点整治违规住人、用火用电等问题，建立隐患台账，限期整改销号。目前已排查645户，整改隐患262处。三是提升处置能力。针对经营性自建房特点，消防部门定期演练，完善应急预案，并对基层干部开展培训，提高初期火灾处置能力。四是加强宣传引导。组织专职队伍、网格员等开展"敲门行动"，普及消防知识，通过多种渠道扩大宣传覆盖面。已开展宣讲850余次，发放资料万余份。 前景：经营性自建房消防治理需要标本兼治。下一步工作重点包括：建立常态化隐患排查机制；推广独立烟感、简易喷淋等技术防范措施；压实主体责任和属地管理责任，形成共建共治格局。通过综合治理，有望有效降低火灾风险，提升城乡安全水平。
经营性自建房消防治理是重要的民生工程。池州的实践表明，只有将严格执法与便民服务结合，专业监管与社会共治联动，才能构建有效的防控体系。随着城镇化发展，该治理模式或将为全国同类地区提供有益参考，助力消防安全治理现代化。