最近贵州两会在热闹地开着，有个叫张驰的人大代表挺引人注意。她来自搞房地产的一线，这次把目光聚焦在行业转型上。张驰代表指出，现在贵州的房地产市场正经历重要调整，虽说有挑战但也有机遇。她强调大家得稳住信心，精准出招，把行业从以前只拼数量变成现在追求质量。 因为一直在业内摸爬滚打，张驰对市场变化特别敏感。她分析说，当前市场压力不少：有些房企资金链紧张，“保交楼”任务还重；房子卖不掉也挺让人头疼；更让人担心的是供需不对路——老百姓现在想要的是绿色、智慧、舒适的房子，可市面上大多是同质化、不咋样的产品。 面对这些麻烦事儿，张驰觉得首要任务是把风险的篱笆扎紧，稳住市场的基本面。她建议得把房地产融资机制弄得更顺溜点儿，对那个叫“白名单”的清单要动态调整，让好的项目能获得资金支持。同时得把“保交楼”的钱看管严实了，可以试试弄个专门的救助基金，还得让买房的钱花得透明些，好让大家心里踏实。 在守住安全底线的同时，行业还得有长远眼光找新路子。张驰觉得盘活以前的旧资产是关键一招。她提议让国有企业收购那些卖不动的存量房，改造成公租房或者安置房；也支持把没人用的商业地产改成孵化器或者养老院什么的。 不过说到底，行业得真正走向“质效双升”才行。张驰强调得赶紧弄一套“好房子”的标准体系出来，把绿色低碳、智慧健康这些理念全都塞进设计、盖房子和后期维护里去。多用用装配式建筑和绿色建材这些新技术，把房子质量提上来。 贵州的气候环境本来就不错，城镇化也在加速推进，这给房地产业搞差异化发展提供了舞台。张驰特意提到可以结合本地的山水风景和旅游资源搞搞避暑养生房或者休闲度假村之类的特色地产。还要把房地产业和大数据、文化旅游、大健康这些产业结合起来，搞出一个“房地产+”的生态圈。 因为房子事关经济稳定和民生幸福，所以要让它平稳健康地发展很重要。张驰代表的这番建议既想着现在怎么化解风险又想着以后怎么转模式体现出基层代表的用心和责任。在政策和市场互相配合的情况下贵州房地产市场有望在调整中找到新动力在转型中实现新突破为全省高质量发展和老百姓住得好提供支撑。