有位朋友跟我说了个好消息，浦东三林前滩辐射区的国企新房项目前滩东方湾，咱们普通人也能买了！虽然这个名字听起来挺高级，其实它真正的备案名是永泰三里城，就藏在永泰路353弄里面。这块地可是上海“金色中环发展带”的核芯位置，离地铁11号线特别近。大家心里都明白，这地方位置绝佳，再加上价格实惠，绝对是个难得的捡漏机会。 现在大家最关心的认筹时间定了！从12月17日到21日中午12点截止，之后马上就要在12月28日正式开盘了。这次的认筹金得给8万元，大家要提前准备好这笔钱。大家也不用太着急去现场排队，直接打这个400-181-3268的电话预约就行了。 咱们来看看这个项目到底有什么吸引人的地方。它处于浦东三林的核心地段，正好能享受“前滩、张江、陆家嘴”这三个黄金区域的辐射红利。作为金色中环发展带的关键节点，虽然这里共享前滩的顶级配套资源，但是单价却只有约8万+。这种明显的“价差红利”，让前滩东方湾成为了资产跃升的好窗口。 出行方面更是方便到不行！小区离地铁11号线只有500米远，坐一站就能直达前滩，还能无缝换乘6号线、8号线和未来的机场联络线。开车的话也很顺畅，大约5分钟就能上中环快速路，去陆家嘴、徐家汇这些地方都很快。 说到生活配套就更丰富了！项目边上有个中房金谊广场，往前再走一站地就能到前滩太古里逛街购物。更值得一提的是三林老街的改造计划，未来这里要变成浦东版的“新天地”，区域商业能级马上就要升级啦。 环境这块也做得很到位。小区北边紧挨着长达22.3公里的世博水环，社区里面还自带公园，形成了一种“双园环抱、两水萦绕”的独特生态格局。 教育医疗资源也挺齐全的。周围有多所中小学环绕（具体学区以交付后的划分结果为准），旁边就是同济大学附属东方医院南院这家三甲医院，平时看病非常方便。 开发商实力也很强硬！这个项目是由浦东国企上海香印城建开发的。建筑标准很高，达到了绿建三星和近零能耗住宅的标准，外立面还用了高级铝板打造。 装修配置也是相当豪华！配备了地暖、中央空调、新风系统和智能家居等全套一线品牌设备，真正做到了品质生活的兑现。 小区公共区域也很贴心。有恒温泳池会所和高端健身空间供业主使用；政府还代建了约8000㎡的公共服务配套设施，比如室内球场和社区餐厅等。 这次加推的二期产品面积段很合适，有103-120㎡的品质高层和一期185-250㎡的复式户型可供选择。总价区间大概在726万到1080万之间。 关键数据也给大家列一下：得房率大约74%，车位配比达到1:1.2，物业费是7元/㎡。二期预计要在2028年7月才能交房。 物业方面也是一流的服务水平。由仁恒物业提供24小时管家服务，快递上门、楼层收垃圾、节日活动等这些琐碎的事情都帮业主搞定了。 最后我得给大家提个醒：这个项目现在只剩最后一些席位了！收官倒计时已经开始了！如果您对前滩东方湾感兴趣的话，赶紧拿起电话联系售楼处吧！ 联系方式就在这里：📞 400-181-3268 一定要把握住这次难得的机会哦！