山东省济南市市中区盛景苑小区16号楼的电梯停摆，把大家的注意力都吸引到了高层社区治理这个难题上。这栋34层高的楼里住了200多户人家，要是靠剩下的一部电梯来运作，通勤高峰时排起长队是常有的事。记者在现场看到，电梯里挤得水泄不通，有人甚至自发当起了“调度员”，按楼层高低来操作按键，就是为了让电梯不乱跳，保证大家都能顺利下楼。实测下来，光是从高层下到地面就得花近20分钟，大家叫苦不迭。 这楼里的电梯已经用了大约13年，平时毛病不断，这次因为核心零件老化坏了才不得不停下来检修。想修好这台电梯还得专门找原厂订货，这就给老旧设备的维护带来了麻烦。物业公司虽说配件已经在买了、修马上就好，但有些业主还是不放心，觉得光修修补补不能治本。 根据法律规定，要动用维修基金来大动干戈地换电梯，得有超过三分之二的业主同意才行。街道那边也说，因为这栋楼的住户情况复杂——有回迁房、还有空置的房子——人员流动性大，想把意见都征集全了实在太难。 盛景苑这个情况在很多城市都出现过，电梯和水电管网这些公共设施老了都得面临更新换代的问题。物业公司得赶紧把应急维修做好保障安全；街道和社区也得想办法把大家的意见统一起来。长远来看，得建立起定期检查、预警还有更新改造的机制才行。 本报会一直盯着这事的后续进展，关注解决问题的办法有没有落实到位。