南沙枢纽新城又开始大干一场了，总投资264亿元的芯动力科技城二阶段项目终于把“开工”的冲锋号吹响了。其实咱们在小南这边早看过南沙站的样子了，这回说的是围绕它布局的新盘。这项目可不得了，它占地87万平米，总容积给足了280万平米，就光砸下264亿元这一个数，谁看了都觉得物超所值。 你往效果图上一看，就能明白这是啥意思了。它把之前已经投产、围拢着一堆半导体公司的一期项目包裹起来，让一个个“晶体管”（就是企业）凑成了一块“大芯片”。外头再围着一圈高大的配套建筑，从天上往下看，这就是个金光闪闪的“超级大芯片”。 芯动力科技城二阶段具体就在南沙区万顷沙保税港加工制造业区块的北侧，挨着南沙枢纽片区。这里用地性质是一类工业用地（M1），位置正好卡在南沙枢纽新城板块产业发展的核心节点上。它还借着南沙港快速、万新大道这些主干道，还有正在建的南沙站（万顷沙地铁站）的便利交通，打算打造一个产商居生态四维一体的标杆。 项目负责人说了，他们要把多种生产配套设施给规划进去，免得企业操心；还要用慢行系统把周边的路打通，让人能来回方便；引进智慧化的能源系统帮企业省点钱；再利用这儿的滨水资源做点高品质商业配套，好让大家干活不枯燥。 等到2028年通车的时候，产城人站就要在这儿凑齐了。现在的南沙正忙着搞“8+2+3”现代化产业体系呢。芯动力科技城二阶段周边半导体、新能源汽车这些产业都在加紧布局。南沙区副区长相阵迎也来了，他说这项目不光是南沙开建集团深耕南沙的又一个新作品，更是枢纽新城从纸上蓝图变成现实的关键一步。 为了把企业引进来、留下来，咱们得坚持“配套先行、服务招商”。之前南沙开建集团已经围绕珠江街和万顷沙镇连片规划了约30平方公里的地盘。以后这30平方公里会以南沙站为中心来建设，北边主要搞科技创新和服务业那边，南边就交给集成电路和制造业来大展拳脚了。 到了2028年站通了车的那一天，咱们就能在这儿看到科技产业与品质生活完美融合的样子了。