伙计，跟你说个事儿，西安星河湾三期这商铺现在搞装修了，我刚去看了。售楼处就在西咸新区秦汉新城星河湾酒店会所，地址是兰池二路跟秦苑三路碰头的那个地方。你去的话可以直接打029-68866626，售楼部地址也可以发短信给他们要。 咱看基本信息哈，占地面积大概是82955㎡，建面足有30.6万㎡，算是个大盘了。小区主要盖的是10-16层的小高层，密度不算太高，容积率才2.57。绿化率35%，住着挺舒服的。总共能住785户人家，户型也不小，主要是221㎡到320㎡这种大平层。车位有2342个，每家差不多能分到1.5个。物业是广州星河湾管的，我知道这个牌子，口碑还行。 说到配套，交通这块没得说。旁边有条机场专用高速，福银高速也穿过去。兰池大道、泾渭大道这些路把内部路网连得很顺溜。去咸阳国际机场和北客站也就13到20分钟车程。地铁14号线秦汉新城站就在边上，坐地铁能直达机场和北客站。开车的话走横桥、正阳大桥或者福银高速渭河大桥都能很快跨到西安主城区。 教育资源这块更硬核。清华附中秦汉学校就在旁边，还有星河湾自己的小学幼儿园。后宰门小学也在这儿办了分校——秦汉小学。离这儿5000米的省人民医院西咸院区早就开诊了，4000米外的西安市儿童医院经开院区也开业了。空军四院今年年底动工，2025年9月就能修好。 商业上吃喝玩乐挺全的。有星河湾商业街、大秦文明园商业体、万科商业、财富中心还有秦汉樾园商业。小区里头还自带小超市、药店、卫生服务站和快递服务这些便民设施。 房子本身的标准也很高。全是4-6室的奢适户型，户户都能看风景。层高有3.6米、3.4米和3.35米几种规格。除了221㎡的户型外，剩下的都带带独立卫生间的保姆房。装修工艺也是下了血本的，中式雕花、对称木饰这些都用了上去。小区里头还有个1200㎡的星光梦幻泳湖呢。 你要是想去看看或者想了解具体情况的话，就打029-68866626这个电话吧。