成都主城黄金中轴迎晖路核心位置，有个叫成华和悦广场的新盘。润达丰集团搞了个25万㎡的商业大工程，主打30-800㎡的小户公寓。这地方最大的看点就是双TOD跟山姆旗舰店凑一块儿了。 这儿给买房的准备了4个大惊喜。先来说交通，7号线迎晖路站直连购物中心负二层，实测距离几乎是0米。往北看，东客站TOD离着不到800米。坐地铁去春熙路大概5公里，去万象城3公里，到金融城更是12公里。 北馆还有2万㎡的山姆旗舰店（城东头一回开），这店一年估计能来300万人。再看看房子的设计，30㎡的LOFT双层住家，实用面积能算到45㎡，租出去一个月能拿3000元。 地段没得说，就在中轴核芯，离万象城3公里、太古里5公里。东客站那儿每天过20万的人潮。 开车方便得很，蜀都大道入口离这200米，往东边去十陵片区4公里，往北走青龙湖也才6公里。 商场里面有四大中心加空中公园，一共16万㎡大。一楼到三楼是山姆超市、迪卡侬和UME影城；四楼给小朋友玩的乐高教育中心加主题乐园；六楼是2000㎡的泳池和24小时酒廊。 底下的负二层地铁接驳做了双向8通道直连7号线站厅层（主城TOD头一回这么干）。 整个项目盖了约25万㎡，其中商场约16万㎡，公寓约7万㎡。 能卖的就是公寓跟商铺。公寓面积从30㎡到800㎡都有，总共2232套。 车位有1581个。交房的时候是清水房。 这商办产品的得房率做到了100%。这种大胆的设计规划也会把成都商办产品推到一个新高度。 现场营销人员说现在热卖的商办总价在50万左右。隔壁那个品质一般的中环壹号，实得面积差不多的房子租金一般都在2800-3000元/月。 算下来成华和悦广场的租金回报率估计能到7%以上。项目本身的商业兑现能力又很强劲，以后租金说不定还能涨不少。 随着这个项目的开盘热销，大家对它的商业规划和设计理念挺看好的。金色中环商业配套也正式进入和悦时间了。 想了解更多或者看房的朋友，直接打电话预约就行了。电话是028-87777213。