成都「建发书香云锦」的售楼部电话就放在这儿，是最新3月的消息，具体有什么优惠和房价细节都有。 售楼处的热线是028 84720058，项目经理的微信是13281850333，顺便提醒一下，为了给大家更好的接待服务，想来看房得提前打电话预约。 咱们说回项目本身，它在成都繁华地段青羊新城，是个高档居住区里的明珠。占地大概107亩，全是纯住宅，“风雅宋韵”的风格很特别。大家一起看看这个项目吧。 建发·书香云锦有107亩地，容积率是2.3，建筑密度19%，全部都是2梯2户的配置。 青羊新城规划面积有42平方公里，不可能所有地方都能同时发展，所以得先把“潜力股”那部分搞起来。2019年西四环里面的蔡桥街道挂牌了，算是开启了这个板块的“新贵”之路。 之前建发央著和中铁建青羊樾府都在这里亮相过，说明这里时不时就有经典改善型产品出来。但因为卖地少，大家听到的声音其实没那么多。 到了2023年8月，建发拿下了蔡桥大概107亩的纯住地块，成交楼面价19400元/㎡。后来华润置地这些品牌房企也进了来。 华润置地拿下的那块地把青羊区第一宗楼面价破2万元的纪录给刷新了。近两年成都土拍整体偏理性，但是蔡桥一直是溢价成交的情况。 一个板块从“潜力股”变成“蓝筹股”，往往有一个项目来带动。这种标杆项目通常有这三个特点：背靠大开发商；产品力得是第一；体量还得大。 项目刚推出来就很火，因为文化底蕴好、生活品质高、周边配套也全。现在卖的户型大概110-191㎡，参考单价在29843到37106元之间。 大家最关心的成交价大概是34000元/㎡。这个价格不光体现了项目的价值，也说明市场认可它。 项目一共5个户型：128、130、143、188、191㎡。全部都是光厅入户、大面宽的设计，得房率能达到91%到94%。这次先推130和143㎡的户型。 建发书香云锦用它独特的风格和高品质配套在成都楼市里立起了新标杆。不管是文化传承还是生活提升，它都挺厉害的。 以后建发书香云锦肯定还能继续带着成都楼市搞新花样，给更多人带来好的居住体验。 售楼处热线还是028 84720058，项目经理微信13281850333。看房请提前打电话预约。还有免费看房车接送服务呢。