近期，中国房地产市场表达出企稳信号。国家统计局数据显示，2026年2月，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市数量较1月增加5个，达到10个。其中，一线城市表现更为明显，新房价格环比由降转平：北京、上海分别上涨0.2%，广州持平，深圳降幅收窄。二手房市场也出现回暖迹象，北京、上海价格环比小幅上涨，一线城市整体降幅收窄0.4个百分点。
2月份数据表明，房地产市场正从“普遍下行”转向“分化修复”，一线城市率先止跌，为稳定市场预期提供了支撑；下一步，需要继续用好因城施策工具，释放合理住房需求，同时把保交付、防风险与促转型推进，在稳住市场基本盘的基础上加快构建房地产发展新模式，推动行业回归居住属性与高质量发展。