1月20日，南海区里水镇迎来两个重要项目的集中亮相，标志着这个传统制造业重镇正加快向高端产业转型升级迈进。东丽空中科技园的竣工和建星村工改工项目的启动，充分表明了里水在新发展理念指导下的系统性、创新性探索。 从产业空间看，东丽空中科技园项目的完成填补了里水在空中经济领域的空白。该园区位于佛山一环辅道广东新材料产业基地内，总占地面积3.1万平方米，总投资1.5亿元。项目最大的创新亮点在于其独特的立体化设计——三层立体车间层高均达13米，单层承重能力达3吨每平方米，这样的硬件配置为高端制造业提供了具有国际竞争力的生产空间。更为关键的是，这种高标准的建筑设计为打造全智能"无人无灯"车间奠定了坚实基础，符合当前制造业向智能化、绿色化转变的发展趋势。 园区屋顶超过一万平方米的直升机停机坪设计，则体现了里水对低空经济发展前景的前瞻性把握。该设施不仅大幅提升了区域高端商务接驳能力，更为应急保障、物流运输等领域提供了新的可能性。在国家推动低空经济发展的大背景下，里水通过这一项目的建设，主动融入低空经济发展浪潮，为区域经济增长开辟了新的增长极。 从土地利用看，建星村工改工项目代表了里水在城市更新和乡村振兴中的新探索。这项目是里水首个成功通过"集转国"模式推进的工改工项目，用地面积约54亩，计划建筑面积约15万平方米。"集转国"模式的核心在于通过协议出让方式，实现集体建设用地向国有建设用地的转变，这一创新做法打破了传统工改工中的多方利益协调难题。 这一模式的成功推进体现了多方共赢的理念。对政府而言，通过规范的土地转让程序，确保了公共利益和财政收入；对村集体而言，通过参与项目收益分配，获得了长期稳定的收入来源；对企业而言，获得了合法、稳定的建设用地；对村民而言，通过集体收益分配机制，实现了财产性收入的增长。这种多元共赢的格局为其他地区的城市更新工作提供了可复制的实践样本。 从发展动力看，这两个项目的集中推进反映了里水在新发展阶段的战略调整。传统制造业大镇面临的共同课题是如何实现产业升级和空间优化。里水的做法是通过引进高端制造项目、发展新兴产业、推进土地集约利用等多管齐下的方式，逐步改变产业结构，提升发展质量。东丽空中科技园重点引进多元优质产业集聚，将成为里水产业转型升级的新引擎；建星村项目的改造将大幅提升村容村貌，改善人居环境，更助力乡村振兴。 从前景看，这两个项目的成功实施为里水未来发展奠定了重要基础。一上，高标准的产业园区将吸引更多高端制造企业落户，形成产业集聚效应；另一方面，工改工项目的推进将释放大量低效利用的土地资源，为新产业、新业态的发展提供空间。随着这些项目的逐步投产运营，里水有望形成智能制造与空中经济相融合的新产业生态，提高在粤港澳大湾区产业分工中的地位。
从园区竣工到城市更新启动，建设进度的“快”，背后是发展逻辑的“变”。用更高标准的产业载体承接新质生产力，用更有效的制度安排盘活存量资源，用更稳健的治理能力拓展低空应用场景，决定了低空经济能否从热度走向常态。里水的探索提示：推进高质量发展，既要抓住新赛道，也要把传统优势转化为可持续的系统能力。