九龙湖这个地方，有温泉和地铁，未来发展前景很不错。现在来聊聊汀兰湖这个楼盘。地铁什么时候来？官方说了，3到5年大概就能通车了。很多人来这里都会问有没有地铁，大家对这个话题很关心。官方的话很明确，现在这里没有地铁，不过九龙湖这地方早就被纳入城市更新计划里了。商圈、学校、旅游设施一步步建好，地铁肯定会延伸过来的。未来三年到五年如果计划顺利实施，汀兰湖就直接成了“地铁盘”。 除了地铁，开车和班车都很方便。从昌樟高速开过来只要10分钟就到项目门口了。对那些赶时间上班的人来说，每天8趟免费便民巴士是个好选择，早高峰晚高峰都不用堵车，通勤成本基本为零。 未来这里还有两条定制公交路线：一条是汀兰湖到万达茂，方便办公、高铁换乘和购物；另一条是汀兰湖绕到红谷滩怡园路口、万达广场再到CBD双子塔，坐机场大巴回家也挺方便，从家到机场一小时就能搞定。 除了交通便利，汀兰湖的配套设施也很丰富。市政方面有万达旅游文化城、南昌西客站、国体中心；景点有西山万寿宫、厚田沙漠；社区里面还有温泉服务区、室外泡池、室内水疗馆、五星级酒店、国际会议中心等等。 汀兰湖还有个特色就是别墅园区，城市和田园结合得很好。这里没有那种偏远孤寂的感觉，反而能把鸟语花香和城市繁荣都看到眼里。推开窗户就是自然景色，下楼就能泡温泉，真正实现了诗意的居住。 现在在售的房源有高层、别墅和合院。高层尾房面积130平米四房，均价8100元每平米，预计2020年12月交付。温泉别墅面积185到262平米，均价14000到15000元每平米。臻稀合院面积94到138平米，均价16000到18000元每平米。这些房子都有个共同点：南昌唯一的温泉入户楼盘，家里有室内和室外双泡池，在家就能消除疲劳。 总结一下：交通马上就能兑现了，现在入手正合适。地铁还没来、房价还没涨、配套一步步在完善——这些利好条件很难同时在别的地方看到。自住的话免费班车加上快速自驾再加上以后的地铁已经把通勤焦虑降到最低；投资的话千亩大盘加上稀缺温泉再加上城市更新预期让资产保值增值逻辑足够硬。 九龙湖下一波红利可能就是从你按下购房确认键那一刻开始的。