深圳有个特别容易被低估的街道——梅林，它只有21.8平方公里大，却给整个深圳撑起了全市独角兽估值的29%！不过你知道年轻人对这里是怎么评价的吗？90后店主陈泽锋跟我说，“我店里卖的商品都是我精心挑选的，这里特别有深圳和大湾区的感觉。”所以很多年轻人都来买点东西带回去当手信。这个店开在福田区梅林街道的A Park数字创意园里，不管是潮玩还是文创，东西特别齐全。 我们去看了一圈，这个园区里热闹非凡。除了陈泽锋的店，还有很多特色店：卖小东西的零售店、喝咖啡的小馆、微醺小酒馆还有甜品店。连全球首家“朗朗音乐世界”也在这里。这地方既不像一般的商业街，也不像传统产业园区。园区负责人高俊文说，“它既为创业者提供了休息的地方，也吸引了周边居民和年轻人来休闲娱乐。” 仔细看的话你会发现A Park就像是一个城市客厅，把创意和梦想聚集在了一起。几年前它还是座废弃的电子厂呢。现在改造后保留了工业风，高俊文说得好：“既保留了城市记忆，也让新来的人创造新的情绪价值和消费文化。”梅林这个地方看似普通，但却是福田区独角兽、瞪羚企业最多的街道。这里有荣耀、货拉拉、KK集团、宏芯宇等知名企业，还有26家上市公司、46家总部企业和近300家高新技术企业，都“散落”在居民区和商圈之间。 这个地方的特点是工作就在生活旁。很多大城市中心区工作和生活离得很远，梅林却能实现职住融合。这不仅让生活便利而且成本低。在梅林街道办事处看到的场景就很好说明这一点：高级写字楼和十层高的居民小区交错分布。 这个街区有很多社交集市和热闹的活动：美食节、商圈活动还有音乐节。这些看似与产业无关的活动其实很重要。梅林街道办事处主任王汉伟说：“城市竞争现在从拼政策转向拼体验和温度。”他认为人才选择一座城市不仅看发展机遇也看生活品质。 所以你明白了吗？像A Park这样的载体不仅仅是产业载体，更是人才对生活品质的追求。这也是梅林“炼成”超级独角兽第一街镇的秘密之一。也给未来城市发展提供了一个新样本。