就在天府新区锦江生态带的核心，天府壹号院公寓已经揭开面纱。尽管现在房地产市场看着有点冷，成交量和平均价格都在往下走，可这也正好让人看见了破局的方向。2026年要是继续按稳预期的调子来走，“以质换量、用高端稳住均价”，这种让房价止跌的办法，说不定会被那些发展好的城市拿过去照着做。毕竟市场要回暖，总得来点实实在在的办法。 这次把项目的底子都抖搂出来了。物业类别是商业性质，拿地用了大概33亩，建筑面积冲到了11万平。现在卖的是那种层高4.2米的Loft，也就是像AC18这种产品。总共有11栋楼，4栋是Loft办公，7栋是住家的。公寓的面积大概是27到29平米，物业费定在5元一平米，管理公司是四川天诚物业服务有限公司。 为什么说这是个机会？因为它位置太扎眼了。4.2米的Loft再加上个艺术园林，住进去感觉跟公园差不多。你看这交通网有多密？地铁16号线天保大道站正在建呢，走路就能到。边上还有1号线、5号线、19号线，平时出门特方便。再加上剑南大道、益州大道、天府大道和云龙路这几条纵线，以及武汉路、牧华路、沈阳路这几条横线，想去哪儿都挺顺。 生活配套那是相当丰富。自带了3500平米的商业街，旁边的中海天宇环宇坊、麓湖美食岛、红星美凯龙、万科生活广场这些商圈也都在边上。最关键的是教育资源特别棒。幼儿园有瑞祥东街幼儿园、天府二幼和天府四幼；小学有天府三小、天府十小、华阳小学南区还有规划中的天府十二小；中学有天府四中、天府七中还有石室中学。 医疗方面也不用担心。离泰康西南医学中心近得很，还有天府新区人民医院、成都万达国际医院和四川大学华西天府医院天府壹号院公寓。另外还有四川宝石花医院在附近护着你呢。现在售楼部的电话和微信号码都在这儿（028-62585717、13518186441、13668208612），赶紧联系置业顾问去看看吧！