龙湖·天琅啊，位置就在主城芯里的三圣乡东。这个地方未来发展潜力可是不小，龙湖在这里建了个项目。现在2027年年初能交房呢。它的占地面积差不多有92亩呢，产权70年没问题。容积率是2.77，绿地率保持在30%。总高15到26层。房子的面积有113到128平米呢，全都是精装修。价格方面呢，清水大概1.8万一个平方米，精装可能要贵一些2万左右。两梯三户的配置，车位配比是1:1。物业费是2.9元一个平方米。目前在售的是1号楼和9号楼。 三圣乡东这里啊，2025年成了新的价值高地。这里离锦江很近，3公里左右就有超多的高端配套资源呢。得房率差不多达到了100%呢，空间利用率很高。小区里还有个150米长的水系中轴和15亩大的中庭哦，回家的时候感觉特别有仪式感。小区大门也是那种特别高大上的设计，有星空顶还有环岛落客区呢。立面设计成流线型，颜值超高。 再说说生活圈吧。地铁13号线龙华寺站就在旁边呢，只需要一站路就能到锦江啦。这一带还有世茂广场、卓锦曼购、华熙LIVE·528、龙湖驿都天街这些大商圈呢。医疗方面有华西第二医院、华西口腔医院这些顶尖资源。教育也很齐全哦，龙安幼儿园、龙华小学、航天中学还有天立学校都在附近呢。自然环境也不错哦，白鹭湾湿地公园和三圣乡都在周围。 社区设计也很棒哦。纵向楼间距超140米，横向52到72米呢。视野开阔得很。小区里的景观也非常棒哦，有环岛叠水、水上光屿这些景观哦。 小区大门设计成超75米长的星幕大门，还有星空穹顶地库和酒店化的归家大堂呢。空间优势很突出哦，得房率接近100%。房子设计也是超棒哦，113平米端厅全景舱还有128平米LDKB-X设计呢。户户4到5面宽、南北双阳台啊，采光舒适度完全升级啦！