提到北京城市更新，那咱们得聊聊西城区，还有天恒集团。这可是扎根西城几十年的国企，把首都功能核心区的建设当成自家事。从最开始做账簿生意，到现在弄出了城市更新、品质人居这些大板块，这步子走得可不小。作为西城区国资委全资的企业，天恒可是参与了不少京城“第一”。像百万庄北里是第一个中心城区棚户区改造的示范项目，光源里是最大的棚改工程。天恒还做了首都核心区的首个绿牌工地。 以前他们是搞开发的，现在变成了做城市服务的综合商。拿百万佳苑来说吧，他们搞了个“投资、规划、建设、管理、运营”的全链条服务，还坚持“人民城市人民建”。征收的时候搞预签约模式保护居民权益；盖房子时讲究绿色施工；设计的时候还会去问问老百姓的想法，这才让大家住进了全生命周期的好房子。这种为民着想的开发逻辑才是国企参与更新的优势呢。 除了盖房子，他们还在做历史保护、基础设施和养老这一块儿。什刹海那边腾退了273处院落把历史文脉留了下来；美意延年养老综合体成了街道养老的标杆；丰盛东A片区更是北京首个公房恢复性修建的项目。 现在城市更新这么火，天恒的做法正好给咱们一个国企样本。他们不光是城市更新的建设者，更是价值守护者、民生提升者。这种以责任为底色、创新为动力的探索，真的很值得学习啊。