记者从江苏省住房和城乡建设厅获悉，该省2025年度"住有所居"类民生实事项目已全面完成，涉及城镇老旧小区改造、城中村改造和保障性租赁住房建设三大领域，惠及居民超过200万户。
老旧小区改造实现新突破。
全省共开工改造城镇老旧小区771个，完成年度目标任务的110.14%。
改造过程中，江苏创新工作模式，变过去的"要我改"为"我要改"，居民参与度显著提升。
在无锡梁溪区，工作人员通过问卷调查和改造方案模型展示，收集居民反馈6000多份；南京秦淮区则在施工现场设置材料展示点，邀请居民代表担任监理，确保改造方案贴近民意。
这种参与式改造模式使居民同意率普遍超过90%。
改造内容涵盖基础设施更新和民生需求满足两个层面。
针对老旧电梯安全隐患，全省更换老旧电梯5700多台；为缓解停车难、充电难问题，新增充电桩超过18万个、停车位22万个；新建健身休闲场地175万平方米，满足居民日常活动需求。
更为重要的是，1564个改造后小区新增物业管理服务，建立长效维护机制。
五年来，全省累计开工改造城镇老旧小区6470个，惠及居民205.2万户，分别完成规划任务数的125%和143%。
2000年底前建成的需改造城镇老旧小区工作任务基本完成，涌现出9个"中国人居环境范例奖"项目和6个"全国完整社区"示范项目。
城中村改造和保障性住房建设同步推进。
2025年，全省实施城中村改造5.79万户，筹集保障性租赁住房6.76万套，分别完成年度计划的103%和135%。
为加快安置进度，江苏大力推行"房票"制度和直接收购商品房作为安置房的做法，通过这两种方式安置5.47万套，占比达78%，有效去化存量房源超过500万平方米。
住房保障体系不断完善。
江苏在全国率先完成配售型保障性住房轮候库建设，实现保障性住房供给的精准化和常态化。
各地根据城镇居民人均可支配收入变化情况，动态调整公租房准入标准，扩大保障范围。
通过实物配租、租赁补贴等多种形式，满足不同群体的居住需求，重点保障住房困难和收入困难的"双困"家庭。
"十四五"期间，全省新纳入公租房保障51.69万户，筹集保障性租赁住房66.82万套，住房保障覆盖面持续扩大。
各地以人口净流入地区为重点，给予土地、财税、金融等政策支持，鼓励产业园区、企业等多主体参与房源筹集，形成多元化供给格局。
展望未来，江苏将继续完善住房保障体系建设。
计划新增保障10万户以上，持续优化保障性住房供给结构，提升保障水平和服务质量。
同时，将进一步创新工作机制，推动住房保障工作向精细化、智能化方向发展。
从"住有所居"到"住有优居"，江苏的实践印证了住房保障不仅是民生工程，更是推动城市高质量发展的重要支点。
随着"十四五"期间66.82万套保障性住房的持续投放，如何在人口流动新趋势下优化资源配置，将成为下一阶段住房制度改革的核心命题。
这种以人民为中心的发展思路，正为新时代城乡建设注入持久活力。