看楼市数据，市场其实还在震荡，量价都往下跌。我觉得这也说明了现在破局的路子就在这儿。到了2026年，只要政策还管着稳预期，“拿品质换量，靠高端稳住均价”这种止跌的办法，肯定有不少大城市会照搬。大家可以多关注一下交通配套，地铁3号线钟楼站步行就到S1线宝光寺站，S1线又能接上地铁5号线还有27号线（规划中）。公交车有679路、X08路、X102路、X43路、X40路、X41路、X44路、X45路。商业配套上，懿润百货这一圈都很成熟，旁边还有七一国际广场和苏宁易购广场这两大新兴商场。教育方面有谕亭幼儿园、桂湖幼儿园、新都一幼和机关幼儿园；小学有谕亭小学、天元小学、桂湖小学和正德实验小学；中学有新都四中、新都一中。医疗方面有成都医学院第一附属医院和新都区人民医院，还有桂湖医院、中医医院和城东社区医院。生态这块有宝光禅院、桂湖森林公园和新都体育森林公园。项目占地18亩，卖的是小高层，产权70年，一共4栋楼住345户。物业费2块钱一平米一个月，公摊率18%，绿化率30%，容积率2.8，车位比是1:0.86，每层层高2.95米。现在卖的是2号楼，两梯六户。在售面积有74平的两室一厅、87平的三室一厅，还有95/102/105平的三室两厅两卫。交房时间定在2025年12月30日。户型方面有74到105平的观景小高层还有100到118平的真洋房还没卖。项目本身就是纯粹的住区，18层的品质小高层和3到6层的墅质洋房都挺好的。建面74到105平的两室和三室挺抢手的，能满足家庭置业需求。