3月16日国家统计局数据显示，2026年2月我国70个大中城市商品住宅价格继续改善。新建住宅价格涨平和上涨的城市数量比上月增加。一线城市北京和上海新建住宅环比分别上涨0.2%，广州持平，深圳下降0.3%，整体降幅收窄。二线城市环比下降0.2%，三线城市环比下降0.3%。70个大中城市中，环比上涨和持平的城市合计有17个，比上月增加了9个。二线和三线城市二手住宅价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄了0.1%。北京和上海二手住宅环比分别上涨0.3%和0.2%，广州和深圳分别下降0.5%和0.4%。一线城市新建住宅同比下降2.2%，降幅扩大了0.1%。二线城市同比下降3.1%，三线城市同比下降4.0%。一线城市二手住宅同比下降7.6%，二、三线城市同比分别下降6.2%和6.3%。 王中华表示，新建商品住宅环比上涨或持平的城市数量增加，70个大中城市中这种情况出现了10个。一线城市和二、三线城市新建商品住宅环比降幅继续收窄。一线城市二手住宅环比下降0.1%，降幅比上月收窄了0.4%。二、三线城市二手住宅环比降幅分别比上月收窄了0.1%。一线城市新建商品住宅同比降幅扩大了0.1个百分点，二、三线城市同比降幅分别扩大了0.2个和0.1个百分点。一线城市二手住宅同比降幅保持不变。二、三线城市二手住宅同比降幅也保持不变或略微扩大。 此次公布的数据反映了房地产市场的一些变化趋势。虽然一线城市和二、三线城市新房价格环比有所回升，但同比依然处于下降状态。 这种现象在一线城市表现得更为明显：北京和上海新房环比上涨但同比却在下滑。 与此同时，二手住宅市场的表现则更加复杂：一线城市环比略有下降但同比跌幅较大，二、三线城市情况也各不相同。 整体来看，2026年2月我国房地产市场仍然面临较大压力。虽然部分城市的房价环比出现了回升迹象，但这并不意味着市场已经走出低谷。 对于购房者来说，这种复杂的市场形势意味着需要更加谨慎地做出决策。他们不仅需要考虑房价走势，还需要关注未来的经济形势以及政策变化。 未来几个月内房地产市场的走势依然值得密切关注。如果未来能够出台一些有效的政策措施来稳定市场预期和促进需求释放，那么房价可能会出现进一步的回升趋势。 但是如果没有相应的政策支持或者经济形势继续恶化，那么房价很可能会继续保持这种低迷状态。 总之，当前的房地产市场还需要各方共同努力才能逐步走出困境。