温嘉茵要把旧屋改造成民宿。2024年12月，她给这栋在清城区龙塘镇的老房子换上新颜。她在房子里铺满了绿草地，种上了花花草草，还专门建了一个咖啡馆。游客们对她的服务很满意，大家在墙上留下了很多好评，说老板娘很热情，还能让人放松心情。其实，温嘉茵创业前有个小打算：用600元一个月的租金把房子租给附近工厂的工人。她去过江浙一带旅游，发现民宿这个生意挺有潜力。她就想，如果清远也能搞这个，岂不是既能住得好，又能赚钱？开始的时候家里人都不太支持她的想法。不过她觉得自己调查过了银盏片区的情况，那边工厂多、来工作的人也多，住宿条件还不是很完善。加上广清城际轨道和清远磁浮列车开通了，以后来这边的游客肯定会更多。所以她觉得开家环境好、服务好的民宿肯定有发展空间。她对家人说：“总不会比600元月租更差吧？”最后家人还是同意了她的决定。改造的时候预算原本是20万元，但是因为岭南传统民居每间房都要装独立卫生间，光这个就花了不少钱。为了省钱，温嘉茵和家里人一起动手刷墙、搬建材。装修的时候她还把一些老物件摆出来了，像缝纫机、竹梯和竹篓这些都放在茶室里展示。她说这些旧东西不仅能省钱，还能让客人感受到家乡的温度和文化气息呢。曾经有个内蒙古客人跟她聊起这些老物件的历史故事。运营9个月以来，这家民宿每月的流水能稳定在1.5万元左右，净利润大概有7500元呢。高峰期还能达到1万元呢！温嘉茵算了一笔账：一开始投了40万元进去，估计四年内就能回本了。更让她高兴的是大约七成的客人都是回头客或者是朋友介绍来的。“用心服务换来信任才是持续发展的根本。”现在交通方便了不少广清城际轨道和清远磁浮列车开通后，广州到清远只要半个小时车程了。城郊休闲需求越来越大了清城区文旅部门的数据显示近两年本地民宿数量增长超过30%，其中返乡青年创办的占到六成以上。“交通红利激活乡村业态”，这就促进了文旅融合啊！像温嘉茵这样的年轻人用自己的勇气和智慧唤醒了沉睡的资源他们把目光投向家乡去书写新的篇章呢！