2025年3月16日，中国经济网报道，自然资源部和国家林草局联合发布了《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》。这个通知给土地利用方式带来了重大变革。自然资源部自然资源开发利用司司长孔维东解释说，我国现在处于存量提质增效的新阶段，所以把新增建设用地和盘活存量挂钩，每年新增的城乡建设用地原则上不能超过盘活存量土地的面积。孔维东说，通过这种方式来调控土地供给，既防止城市无序扩张，也促进了城市发展向盘活存量空间转型。他强调，人多地少是我们国家的基本国情，土地资源紧缺短期内无法改变。因此，有限的新增用地要优先满足能源交通水利、新质生产力等现代化产业体系建设、城中村改造和公共服务设施等民生项目的需求。对于房地产用地，这次通知明确新增建设用地原则上不用来开发经营性房地产项目。但这并不意味着停止供应房地产用地，而是要更好地利用现有的存量资源，根据城市情况掌握好供地的节奏和时序。 此外，孔维东表示要优化规划调整和用途转换规则，调动多方积极性来促进公共服务设施短板补齐。2025年，自然资源部给各地指导发行5400余亿元地方政府专项债券用于收储存量闲置土地。财政部配合自然资源部做好这项工作。这个举措有助于打造“净地”、“优地”，满足高质量发展需求。 孔维东说近期一些城市把闲置土地打造成配套完善、宜居宜业的优质地块后变得很受欢迎。他还提到统筹建设用地利用要更加符合市场需求，坚持以需定供。 关注中国经济网官方微信可以获取更多内容和合作机会。