彭叔觉得嘉兴楼市今年小阳春能保持个横盘，主要还是之前跌太多把水分给挤没了。嘉兴好歹有产业支撑，房价哪能跌到白菜价去。你看2016年、2021年两拨大涨的时候，嘉兴都跟着涨了，实力摆在那。现在秀洲区和南湖区的房子跟之前高点比起来，降得可不少。当年南湖区差点就要达到2万，现在也就1.2万；秀洲区以前是1.1万，现在连1.1万都不到了。楼市这波小阳春总算有点起色，虽然房价没涨上去，好歹从1月到3月没再继续明显往下掉。这点变化让房产中介都沸腾了。截止到3月24日，嘉兴市本级的二手房成交量已经破了1300套。照这个势头下去，今年3月大概率能超过2024年3月的1348套和2025年的1400套。虽然这几年房价一直在跌，能做到这个水平已经很难得了。现在嘉兴楼市又起风了，南湖区那边的待售二手房就从2万套增加到了2.1万套。房东们还是要把握这次机会，赶紧把手里的房子给处理了。