国企房东这次把降价的尺度拉满了，租金最高能便宜一半，消息一出立马就引发了热议。在西安、珠海等地，这种房子只要你是外地人就可以申请，最爽的是连社保和学历都不看。 这不光是为了救急，更是个转折点。深圳已经把以前专门给人才的房子开放给了普通个人，自由职业者也能享受到实惠了。大家心里都明白：保租房以后不光是福利，更是城里的公共设施。 市场反应最激烈的是郊区。上海的五大新城还有西安的长安区，原来那些靠着价格便宜的个人房东现在发现，隔壁国企的租金更低，装修还更好。这下可好了，谁要是不跟着降价，房子很可能就要空在那儿了。 市区的情况也在发生变化。上海已经开始收二手房来做保租房了。这就好比往租金最坚挺的CBD地区扔了一颗炸弹。以后想在市中心租个便宜房子，直接找国企就行。 当然了，这事也有它的难处。国企的房子户型太标准，装修风格都差不多。那些追求个性、愿意花大钱租好房子的人，还是会更青睐市场上的长租公寓或者好房东。 总体来说，“国家队”这次入场主要是为了托底和分流。托的是新市民和低收入群体的住房底线；分流的则是虚高的市场化租金泡沫。 对咱们租房族来说，最大的好处就是心里有底了。有了这个“压舱石”在旁边看着，那些私人房东再想随便涨房租就不太容易了。 总结起来就是一句话：房子是用来住的，租金是用来稳的。国企房东正努力让“住有所居”这件事变得不再那么让人焦虑。