广州这旧改节奏简直是疯了！30个村全面加速，沥滘和三元里更是带头猛赶进度。刚打开手机，全是各个项目复工的消息。三元里施工现场看着就热火朝天，中建三局华南公司这施工效率真没话说。沥滘那边也是把复工推进得非常顺利，村民回迁房所在的地块已经开始动了，虽然没看到特别忙碌的场面，但是有工程车进出还有工人在干活，就说明事情已经启动了。 室内装修这一块航拍不太方便看，不过估计也是同步在推进。照这个速度走下去，回迁房在年中摇号、中秋前收楼的可能性挺大。最让人高兴的是春节前三天临迁费就到位了，虽然只是3个月的钱解决不了全部问题，但总算是给村民吃了颗定心丸。 更有意思的是这次发钱的主体变了，不再是以前的“鼎泽投资”，而是换成了“海珠住建局”。这说明政府接手后对资金的运作更有底气了。大家都知道2024年沥滘有个20亿元的融资区要搞定，今年还要投资5亿元搞重点项目。现在这种环境下，光靠民企自己翻身太难了。不如把一部分资产交给像海珠住建局这样有实力的开发商来运营。毕竟陈田、小坪都是这么干的，效果大家都看到了。 除了沥滘，石牌村这两天也有大动作。作为广州最核心的城中村之一，大家都觉得改不动的地方现在也启动起来了。保留提升项目的控规公示了不到一周时间就出来了，效率高得很。虽然只是公示阶段，但今年初就定好了要上半年建安置房的计划。 未涉及拆除的区域环境综合整治工程也开始了，现在的石牌跟过去密密麻麻的握手楼完全不一样了。不过村民最关心的还是补偿标准的问题。石牌村给了两种方案：一种是4层（3.5层+奖励0.5层），另一种是1.6万/平。 环五山那些村都在按这个标准走，想要更高的补偿很难实现；但石牌的地段比环五山其他村要好很多，按同样的标准总觉得有点亏。这就导致村民们在心里很纠结。好在这次征拆的房屋不算多，给了大家足够的过渡时间。只要后续方案能再往上提一提实锤加码的东西，相信愿意投同意票的人还是很多的。 2月以来广州至少有30个旧改项目更新了进度。环五山、罗冲围这些重点片区甚至都没怎么歇过脚一直在加班干活。为啥这么拼？因为今年广州要砸进去2200亿元搞旧改！这可是一笔巨款啊！未来三年全市还有1700个项目等着动工呢！总投资金额居然高达23277亿元！也就是2.3万亿元！ 其中中心四区就拿走了1.19万亿超过一半的大头！为了把中心区的面貌更新起来广州真的下了血本了！这对于城市发展来说是个千载难逢的好机会；对于住在村子里的人来说也是个逆天改命的大好时机！说不定哪天好日子就落到自家头上了！ 大家猜猜看广州这么多改造项目你最期待哪个？城中村改造真的会改变你以后的生活吗？对了房产君还建了2026年各区最新的旧改交流群想进群的加微信（vilman1129）哦~ 至于学位房这块儿也是热点话题啊~各位想买房子的朋友不妨来听听艾莎妈妈的线下沙龙分享~关于她专业方面的内容我就不多说了大家都比较了解~ 主要讲两点特点：第一她是位二胎妈妈所以会从母亲的视角帮你选房子和学校；第二她也是陪孩子读书的妈妈所以作为付费用户你能享受到长达12年的教育陪伴~从幼儿园到初中看什么课外书用什么学习资料她都积累了很多经验~当然这个是付费服务也不便宜哦~