3月23日，武汉楼市的成交数字让人大跌眼镜，网签了546套房子，比前一天多了将近50%。这个数字说明楼市可能要回暖了？单从数据上看，住宅依然是主力军，431套，占到了总成交量的79%。这次的惊喜是写字楼和商业用房成交量暴增。写字楼只成交了1套，商业用房成交了17套，让住宅和其他物业类型看起来像是碾压了整个市场。武汉市东湖高新区这次拿下了成交量冠军，狂揽171套房子。其中商品住房就有167套，用数据证明了顶流永远是顶流。江夏区这次逆袭成功，仅成交6套商品住房却依靠其他物业类型卖出89套，总成交量达到95套。蔡甸区也不甘示弱，拿下了71套房子。东湖高新区和蔡甸区加起来占了全市当日成交量的60%。 东湖高新区这次表现惊人，171套房子销售一空。武昌区卖出了54套房子，汉阳也有37套。江夏区通过其他物业类型逆市飞扬至近郊第一。 这次还有两个地方没能拿到成交数据：新洲和汉南零成交。东西湖只卖了10套。 这次武汉楼市有三个真相：东湖高新区产业人口红利依然存在，远城区彻底洗牌，江夏、蔡甸逆袭成功而新洲、汉南持续躺平，远城区分化拉满。