紫金新干线二区关于停车的攻略都在这里了，一共791个车位。先说个事儿：官方数据摆在这儿了，地下有482个，地面有309个，再加上新增的1个，加起来正好791个机动车停车位。以后谁再问小区能停多少车，直接拿这份清单来堵住他们的嘴。 咱先聊聊地下车位。想租这车位可得掂量掂量钱包，人防车位的收费是租金加服务费一起算的：租金是250元一个月，服务费80元一个月，一年算下来要3960元，得一次性交完。别想着省钱了，先把这笔账算清楚了再决定租不租。 再说说地面车位，这里走的是摇号和临时双轨并行的路子。每年有一次摇号机会，抽到了签合同后按1600元一年缴费，全年固定车位就到手了。要是没中签，那就只能去“临时停车”，头一个小时免费，第二小时开始按1元两个小时计费。这个没有月租的说法，谁先来谁停。 开车进小区还有个规定：凡是挂着咱们小区牌子的车，必须得先备案登记才行。没备案的统统按访客车辆对待。具体流程看《紫金新干线二区车辆备案管理办法》，每一步都不能少。 搬家的时候也别粗心大意。业主搬家前物业得查物业费和水费清单；租户搬家的话业主或者租户一方得先报备。一句话总结：不报备案不发开门条。 访客进小区更麻烦：必须先联系住户，让业主确认身份并且提供房号和手机号，车里还要留挪车电话。物业把这些信息记录下来是为了方便挪车、减少过夜停车、降低堵楼的风险。 底商顾客倒是有特权：可以进小区送货或者取餐。不过得提前联系底商物业二次确认；停留时间不能超过30分钟；只能停靠在底商门前的车位上；超时就得赶紧走，超了车位就会被拖走。 乱停车？物业有权直接把车锁了或者拖走！费用得车主自己出！ 最后再说说那些没人认领的旧车：电动车和摩托车被收上来存放超过半年还没人要的话，物业会依法处理变卖后的钱作为业主的公共收益。 最后还得提醒大家一件事：车位是拿来用的不是拿来炒卖的！一旦发现有人加价转租立马收回车位！而且一年里要是没按时缴费、联系不上人、不提供房产证或者不在规定时间确认缴费的话都算自动弃权！ 总之小区是咱们大家的！天上不会掉馅饼！主动参与公共事务、依法依规行使权利才是正道！把791个车位用好管好！把小区环境建得和和美美！这才是最硬核的“资产保值”！