作为2007年入选"中国十大超级豪宅"的标杆项目，东方润园近期启动了一项重大改造计划，引发市场关注。这个2008年交付的高端社区将对地下车库进行全面升级，工程预算达2325万元。在杭州房地产发展史上，这是首次出现如此高额的业主自筹改造案例。
东方润园的这个举措具有重要的示范意义。在房地产市场从增量向存量转变的背景下，如何通过改造升级来延长老旧小区的生命周期、提升居住体验，成为行业关注的焦点。东方润园业主的积极参与和自主投资，为同龄小区提供了可借鉴的样本。这种由业主主导、多元筹资、科学规划的改造模式，既尊重了业主的自治权，也表明了对小区品质的执着追求。随着改造工程的推进，东方润园能否重新焕发活力、继续保持市场竞争力，将成为观察城市存量房产更新的重要窗口。