问题——住房紧张加剧，供需矛盾在核心区集中显现。近年来，悉尼住房负担能力持续走弱。公开数据显示，自2020年以来当地住宅价格累计上涨约29%，中等收入家庭攒首付款所需时间明显延长。同时——新建项目推进放缓——供给端难以迅速跟上人口与就业集聚带来的居住需求，核心区“住得起、住得近”的矛盾更加突出。
悉尼的闲置土地争议，折射出城市化进程中资源配置不均的深层问题；在住房议题逐渐演变为社会治理挑战的背景下，如何通过制度安排激活“沉睡资产”，不仅关系到城市竞争力，也将成为检验政府治理能力的重要指标。这场围绕土地与时间的竞速，或许能为其他高房价城市提供参考。