位于杭州市中心上塘路与潮王路交叉口的浙工新村，是杭州城市更新的典型案例。这个建于20世纪80年代的小区原是浙江工业大学教工宿舍，后因部分房屋被鉴定为危房而启动改造。2023年，小区采用"居民自筹+政府补贴"的创新模式，548户居民自筹4.7亿元，占总费用的80%，其余由旧改专项资金补足。经过拆除重建，小区于去年2月交付使用。
法拍房价格反映了市场对确定性的判断。城市更新不仅要改造房屋，更要完善制度规则。只有将硬件建设与制度优化同步推进，才能让更新成果经得起市场和时间的检验，真正提升居民的获得感和安全感。