在老旧小区占比达46.8%的上海，城市更新该怎么搞？这事儿，政协委员芮海燕有话说。2022年时，咱们上海2000年以前盖的老房子已经占到了总数的46.8%，很多小区里的管道都老化了，配套设施也跟不上，大家伙儿对改善居住环境的需求是真的急。政协委员芮海燕在上海市政协十四届四次会议上，就专门提了几条实在的建议。她觉得现在的城市建设不再是以前那种猛盖新楼了，大家都开始盯着存量改内涵了。针对这些老小区的改造，她想了两个招数。第一招是搞原拆原建或者原拆原迁，把房子给拆了再盖，让有实力又信得过的开发商来操办。这不仅能让原来的老住户有机会把新房子买回来住，还能把剩下的多余房子拿出来卖，这样一来大家买房的钱就能省不少。第二招是希望政府多给点政策支持，把更多社会资本拉进来一起搞改造。毕竟光靠政府一家投钱是真的不够用，得想办法让社会上的钱也愿意流进来。芮海燕觉得老旧小区的改造不仅是改善居民生活的大事，也是上海实现内涵式发展、满足大家美好生活的关键一步。她还希望上海能通过政策的扶持和本地的摸索经验，给全国的城市更新工作提供一个能拿来用的“上海经验”。