作为皖南地区重要节点城市，池州市近年来面临城市功能老化、产业用地紧张与生态保护压力并存的挑战；此次启动的全域土地征收计划，是破解发展瓶颈的关键举措。 从项目分布看，贵池区作为主城区承担核心任务。秋江街道10.27公顷土地将用于城市建设与公共设施，梅龙街道等区域纳入长江河道治理工程。同步推进的老池口历史文化区二期改造反映了"留改拆"并举的城市更新思路。棠溪镇花庙水库工程采取"征收+生态保护"双轨模式，体现绿色发展理念。 产业升级方面，经开区牧之路西侧地块将打造先进制造与研发集群，东至县大渡口经济开发区配套污水处理厂建设，体现"产业强市"与"环保先行"的共同推进。石台县通过仁里镇土地平整与金钱山大道改造，补齐县城基础设施短板。 实施机制上，市政府明确三项原则：严格执行《安徽省征地补偿标准》，建立社保衔接制度；专项债券支持闲置土地收储，清溪河以东等地块将重新盘活；设立"禁建禁种"红线保障重大工程进度。据自然资源部门测算，本轮征收可释放建设用地2300余亩，预计带动社会投资超50亿元。 业内人士指出，该计划具有示范意义。一上通过长江岸线整治强化生态屏障功能，老池口滨江步道等设计将文旅元素融入城市发展；另一方面以产业用地集约利用推动"制造向智造"转型，为承接长三角产业转移预留空间。市发改委负责人表示，所有项目均建立全流程监督机制，确保群众合法权益与工程质量得到保障。
征地改造既是城市发展的"空间再分配"，也是治理能力的"综合考验"；池州需要在公开透明中凝聚共识、在规范程序中化解风险、在集约利用中提升效益，让城市更新与产业发展真正转化为群众可感受的生活改善与可持续的增长动能。