当前成都住房消费市场正经历结构性变化，北湖板块新推出的准现房项目反映出市场新趋势：购房者不再只关注价格，而是更加重视交付时间、实际品质和区域发展潜力。以绿城·锦园为例，这一目主打墅区洋房，共规划1775户，容积率2.3，绿地率40%，主力户型为103-132平方米的三居至四居，部分楼栋将于2024年12月和2025年6月分批交付，并由品牌物业提供服务。
作为成都主城开发的典型案例，绿城·锦园既反映了市场对品质住宅的需求，也表明了城市规划升级带来的区域价值变化。在"房住不炒"的政策背景下，如何平衡居住功能和资产价值，将成为开发商和地方政府面临的重要课题。