2022年3月，海口金牛岭地区的近30亩住宅用地被拿了下来，到了6月，他们又在海口国兴地区抢到了约14.9亩的地。同年9月，陵水中心地区约43亩的地块也被收入囊中。最后，2022年9月，吉祥置业砸下16.6亿元拿下了三亚的住宅用地，一举打破了三亚的楼面价格纪录，成为名副其实的“地王”。 这个项目叫三亚吉祥16号，位于三亚市天涯区新居村路南侧，地块编号是HP04-04-02/03，属于三亚市中心城区的规划范围。这里规划做二类住宅用地，R2代码代表它的性质。 这次吉祥置业一共要建13栋15到18层的高层住宅，还有1栋物业用房和1个地下室。项目总建筑面积大约13.24万平方米，地上建筑面积为9.58万平方米，容积率定为2.5。建筑密度控制在24.90%，最高高度达到80米。小区里绿地率是40%，总共能住647户人家，还有838个机动车位和660个非机动车位。 海南吉祥置业有限公司成立于2022年，注册资本实缴了10亿元。大股东世嘉控股集团和海南绿城联合建设工程管理有限公司都是全岛的地头蛇。前者开发过万宁石梅山庄，后者则在海口和三亚做过兰园、龙兴大厦等项目。凭借雄厚的资金实力和专业的开发经验，他们迅速在高端产品上发力，成了行业领头羊。 现在他们手上有五种产品：海口有两个项目，剩下的三个分布在三亚、洋浦和陵水。总建筑面积大约46.5万平方米，总价值高达100亿元。不管地块大小还是溢价高低，他们的逻辑很稳：一定要拿下城市核心区的地块。 售楼咨询电话是17336960626，或者加微信focussanya加入海南楼市交流群。我们的房侦探团队在海南深耕多年，能提供买房交流、政策解答、房价分享等专业服务。无论是任何购房信息，客服都会即时回复。