北京管庄东里社区的屋顶改造工作最近完成了。中建科工这家公司负责了这个项目，他们给北京市带来了一种全新的屋顶改造技术——“木转钢”。管庄东里社区的建造历史可以追溯到上世纪50年代，这个小区一共有54栋楼、3100多户居民，有些楼甚至已有超过半个世纪的历史。在这里，老人的比例接近50%。长时间以来，小区的木质屋顶一直存在漏水问题，修补工作做得很频繁，导致负荷增加，还带来了消防隐患，这给居民带来了很大困扰。这次项目就是为了解决这个问题，通过用高强度钢结构取代腐朽的木结构，彻底消除结构安全隐患，同时也提升了抗震和抗风能力。在施工过程中，他们还采用了三道防水体系和高性能保温材料，让顶楼住户在冬天升温3℃—5℃、夏天降温2℃—3℃，给大家带来舒适的居住环境。此外，钢结构还不会燃烧，彻底消除了木结构带来的消防风险。为了不打扰居民生活，施工团队采用了预制装配式和“分段流水作业”工艺。他们在工厂里预先制作好钢屋架，然后在现场进行组装，就像搭积木一样。通过这种方式，单栋屋面施工周期从15天缩短到了5天，极大降低了居民安置成本。整个施工过程中精细管控，注重细节和民生关怀，让这个改造工程充满了温暖。