记者从石景山区获悉,八角中里锅炉房城市更新改造项目近日顺利通过竣工联合验收,标志着此项目正式进入运营筹备阶段；这个改造工程是石景山区推进城市更新、提升社区服务水平的重要举措。 八角中里锅炉房始建于1987年,位于石景山区八角中里社区核心区域,服务范围覆盖2444户家庭、7000余名居民。随着城市集中供暖体系的完善,这座占地面积9588.58平方米、总建筑面积5603平方米的老旧锅炉房逐渐失去原有功能,设施闲置问题日益凸显。如何盘活存量资源、满足居民日益增长的多元化服务需求,成为摆基层治理面前的现实课题。 此次改造工程立足社区实际需求,将传统工业设施转型升级为现代化便民服务综合体。改造后的设施将整合养老服务、社区助餐、家政便民、健康服务、体育健身、文化休闲、儿童游憩等多项功能,构建起覆盖全年龄段居民的综合服务体系。这一转变不仅盘活了闲置资产,更将有效缓解社区公共服务设施不足的矛盾,提升居民生活品质。 从更深层次看,八角中里锅炉房改造项目说明了城市更新理念的转变。传统城市建设往往侧重大拆大建,而新型城市更新更加注重存量资源的优化利用和功能提升。通过对老旧设施的改造再利用,既节约了土地资源和建设成本,又保留了社区记忆,实现了经济效益与社会效益的统一。这种微更新、渐进式的改造模式,为超大城市存量空间的优化利用提供了可借鉴的实践样本。 据了解,项目目前正同步推进二次装修和招商等筹备工作,各项配套设施正在加紧完善。有关负责人表示,项目力争在2026年五一期间正式开业运营,届时将为周边居民提供一站式便民服务。为确保服务质量,项目方正在精心筛选优质服务商入驻,并将建立完善的运营管理机制,确保各项服务功能落地见效。 这一项目的实施也折射出北京市在推进城市更新、完善基层治理上的系统性思考。近年来,北京市持续推动老旧小区改造、闲置空间利用等工作,通过政策引导和资金支持,鼓励各区因地制宜探索城市更新路径。石景山区的实践表明,城市更新不仅是物理空间的改造,更是服务功能的重构和治理能力的提升。
从锅炉房到便民中心，看似简单的功能转换背后是城市发展思路的转变——从规模扩张转向质量提升。如何将有限的空间用于最需要的民生服务，如何让居民真正享受家门口的便利，考验着城市管理的智慧。这个新空间能否成为社区居民喜爱的公共场所，值得我们持续关注。