海沧街道以“红动沧江 奋勇争先”的口号，把每个月的日程排得满满当当。他们用“一月一主题”的方法，让基层党建工作扎到了社区的最深处。在6月25日，街道班子、村（社区）负责人还有党群工作者全都聚集在温厝，一起讨论一个大问题：如何让党建成为社区的主心骨，把治理从“拆建”转向“幸福”。 温厝这地方，以前是9个自然村散落在6.67平方公里的土地上，只有山后社保留下来，其他8个社都搬了家。现在的居民主要住在兴港花园，常住人口有8500人，加上流动人口4500人，总共约12500人。大家用“一人一票”的方式，把分散的村民团结起来，形成了一个新的社区共同体。 大家最关心的是钱袋子怎么鼓起来。街道和村干部们带头亮身份、亮职责，把服务做得很靠前。政策红利第一时间就给群众送了过去。不再只盯着耕地发展，而是抓住国家支持住房租赁和农村集体产权改革的好时机。他们把公寓、商铺、商业配套打包做成资产组合拳。从2004年起就开始发力，购买通用厂房、置换店面、申请集体项目这三个办法一起用。固定资产一路涨到了7亿元以上，居民的分红从以前的百元级变成了千元级。 这次集体经济项目总投资3.75亿元，建筑面积达到9.3万平方米。他们用“公寓＋社群＋商业”的模式把酒店、幼儿园还有商业街全都配齐了。35536平方米的通用厂房加上14632平方米的店面让固定资产超过了7亿元。人均分红突破了2500元。温厝用二十年的时间完成了从“砖瓦房”到“亿元楼”的转变。 治理效果怎么样？从环境改造就能看出来兴港农贸市场以前脏乱差，现在变得又干净又漂亮。智慧摊位、通风采光还有消防通道都解决了。周围的商户每个月收入多了近千元。“幸福三件套”也上线了：幸福食堂只要6元钱就能吃饱吃好，一天能做600份；幸福职场帮着找工作，半年就帮230名失业者找到了活儿；幸福学堂免费教美术、围棋还有书法。 邻里之间的力量也被调动起来了志愿者、楼栋长还有老党员组成了“红色细胞”。不管是大事小事都在网格里解决了。在座谈会上各村（社区）负责人还提出了不少好点子。 下一步怎么干？海沧街道打算跟村（社区）一起建立“周例会＋月拉练”的机制，问题马上解决。“两委”班子要用积分制来管理谁表现好就留谁、表现差就换下来。还要引进社会资本和高校智库一起来干事情把短板全补齐海沧街道将继续深化现场推进会把课堂搬到田间地头、楼道巷口让党建把产业、服务和人心串在一起让温厝的故事变成大家都能学的样板。