就在3月18日，大连一下子推出了好几个关于住房公积金的惠民政策，把贷款、提取还有缴存这些事儿都给管到位了。通过调整利息、把额度提得更高，还有把适用范围弄宽点，主要是为了让老百姓更有保障地住上房。 先说贷款这一块儿，这回的政策灵活多了。首套房借的钱，头5年利息是2.1%，剩下的年头按2.6%来算；如果是二套房，头5年就是2.525%，后面一直到30年按3.075%算。首付比例方面也有讲究：普通商品房得掏不低于房子总价20%的钱当首付，要是买那种配售型保障性住房，首付比例稍微低点，不低于15%就行了。最高能贷多少钱呢？单人最高能贷60万元，要是夫妻俩一起贷款最高能拿到100万元。不过还有些人能在这个基础上再多要点钱：比如全日制本科毕业生和那些紧缺人才，额度能提高20万元；硕士研究生能加40万元；博士研究生可以直接翻倍；高层次人才能放宽到2到5倍；有多个子女的家庭也能加40万元；18到35岁的青年第一次买房的话，至少给30万元的额度支持；如果买的是那种绿色建筑的新房子，贷款额度也能提高20万元。得注意一点，这些优惠加起来不少了，但是你只能挑一个最划算的来用。 再看提取这一块。买了属于自己的房子以后，签完合同或者拿到房产证之后就能把钱提出来用一次了。要是买的是大连这边的新建商品住房或者保障性住房，大家也可以把公积金拿出来先付首付款。至于还房贷这事儿，在还没还清之前可以多次申请提取，把所有该还的本金和利息加起来不能超过你累计能提的数额。公积金中心还给“提取还商贷”的业务做了升级：以前只能一年提一次钱，现在每个月都能提；还能直接通过银行去还商贷；而且因为数据共享了，去办的时候不用再拿一堆商业贷款的材料了。 最后说缴存的事儿。这一回覆盖的范围更广了。在本地干活的灵活就业人员只要条件符合就可以自己主动去存公积金。只要年满18岁、男性没超过60岁、女性没超过55岁、脑子清楚就行。存多少呢？自己定基数——最低得跟上一年的最低工资标准看齐，最高不能超过上一年城镇职工平均工资的三倍；存的比例也是自己挑——从10%一直到24%都可以选。另外就是在本地读博士的学生也能参照灵活就业的办法去存公积金了。