你猜怎么着？春节一过，准有人纷纷搬出“大高层”，这事儿看着虽然有点扎心，但那是真的现实。你想啊，以前国内好多地方特爱盖“大高层”，不就是为了把有限的地儿利用起来吗？再加上买房的人也图高楼层采光通风好，所以大伙儿就都往这儿钻。可你看看现在，城镇化那阵儿早就过了，“大高层”那些毛病也开始露头了。这不就有人说了，每到春节过后，搬家的人越来越多，专门挑着多层住宅搬呢。这是为啥？说白了就那4个大原因：第一个是公摊面积实在太坑。一般的“大高层”公摊都在25%到30%，哪怕房产证上写着100平米，到手的套内面积顶多也就是70到75平米。可你买多层的话，公摊才10%到15%，这就意味着买房时你得多掏十几万甚至几十万的冤枉钱。买了房还不算完，以后每个月交物业费、取暖费还得算上公摊的部分。很多业主心里就犯嘀咕了：明明没享受到啥服务，凭啥还得掏这份钱？干脆搬走算了。 第二个是上下楼太费劲。我那哥们儿郑斌就住在40层的高楼里，赶上早晚高峰等电梯得耗上20分钟。要是电梯坏了一部或要检修，只有一部在用的话，那时间更是长。本来大家都喜欢住高层看着舒坦，现在因为出门太受罪，只好搬去多层住着自在点。 第三个就是安全让人捏把汗。一遇到地震或者着火这种事儿，电梯立马停摆。那时候高层的人只能走楼梯逃命，楼层越高难度越大。换成多层住宅就不一样了，下楼速度快多了，安全性自然比大高楼强太多。 第四个原因是老破小让人烦。要是房龄超过20年，电梯、消防这些设备都老化了。这就得动用维修基金去修或者换东西。要是维修基金花完了，还得靠业主自己凑钱补上。对于很多居民来说，拿钱去养这堆旧物件实在不划算。稍微有点家底的都搬走了，剩下的就成了没钱搬走的住户和外来租户混在一起的地儿，“贫民窟”这顶帽子就这么被扣上了。 说到底，就是因为公摊大、出门麻烦、不安全、维修费贵这几大硬伤让人心寒。所以呀，我还是建议大家买多层房子比较稳当。要是真要买了“大高层”，那麻烦事绝对少不了。