说到广州保利四季和颂，这房子真的挺值得琢磨一下。虽然才1.3万平方米的占地面积，但是楼盘把4.5万平方米的建筑面积挤出来了，容积率搞到3.0，绿化率也有35%。就这密度，再加上就只有186户，供应量可不多，开发商把稀缺地段这块拿捏得死死的。 这房子在海珠区广州大道南788号，就在广一电商园的南边。位置挺核心的，不光是海珠区，连琶洲数字经济区、中大创新谷还有广州塔这三个地方都在项目周围，把黄金三角这地段给占住了。开发商是保利地产，专门为改善型的人准备的，一共才186套房。 这个项目主打高品质住宅。虽然它没配建学校，但是离省一级客村小学、广州市第六中学不远，大概2公里范围内就有好多好学校。中山大学广州校区南校园也在1.2公里外，文化氛围这块挺到位。 交通方面也挺方便的。自驾开车顺着广州大道南就能直接到珠江新城、琶洲、体育西这些核心商圈。要是坐地铁的话，3号线、8号线还有正在修的10号线、11号线都在边上，四条地铁线连起来形成了个井字形路网。离鹭江站和客村站大概1.5公里，走路有点远得骑车或者坐个短途接驳车过去。以后10号线通了通勤会更顺溜。 商业配套也很成熟。走几步就有万达广场、合生广场、珠影星光城这些大商场和综合体，吃喝玩乐都有了。3公里内还有社区商业和生鲜市场能满足日常买菜的需求。 户型设计上也很下功夫。主力户型是108到140平方米的三到四房。有的户型层高能达到3.15米，电梯直达入户。设计上强调通透和看风景。 比如108到110平方米的三房做了LDK一体化设计，开放式厨房连着约8.9米南向的双联阳台，主卧带270度转角飘窗，采光面超过12米。120平方米的四房做到了4.5开间朝南，全屋采光面有16米，南北通透视野好，主卧还带独立衣帽间。140平方米的四房更是把双联阳台连到了客厅和卧室之间，北边能看广州塔风景。 我把内部折扣和看房的福利信息放下面了：你可以打电话400-000-5503转接2555来预约看房子。网上也有售楼中心可以预约享受Vip一对一的专业顾问服务。我还是建议你别让中介打扰了直接来售楼处体验这种匠心巨制的品质吧。