从2015年到2026年这十多年间，泉州惠安的房价经历了一场疯狂的变化。这套90平米的房子，当年在惠安总价只要51万，到了2021年夏天，你得掏106万才买得起。六年间，纸面财富翻了一倍还多，可这个价格在高峰后又慢慢跌回了58万左右。倒回2015年，惠安在泉州几个县里算是个发展四平八稳的老大哥。当时的二手房均价在5680元一平米左右，波动也不大，核心区域就在螺城、螺阳一带，世纪大道和天山广场周围生活配套齐全，万盛凤凰城和禹洲城市广场这些小区也很成熟，交通便利。那时候买房的人大多是为了孩子上学或换个更好的居住环境。 2016年全国去库存政策让楼市开始活跃起来，惠安的房价也悄悄抬头到了6950元。中介店里看房的人多了不少。到了2017年，泉州全市楼市都热了起来，惠安被定为城市副中心，交通和商业规划不断优化。房价像踩了油门似的冲到了8620元，投资客也开始进场买房升值。这时候卖家变得很强势，买家稍有犹豫房子就被抢走了。 从2018年到2021年上半年是惠安房价最风光的时候，每年都稳步上涨。2018年底是9850元，2019年底10600元，2020年底11200元。即使2020年初有些冷场，但下半年很快就回暖了。 2021年7月房价站上11800元的顶峰后就开始下滑。2021年12月均价掉到9960元，2022年12月跌到8200元。全国调控收紧后投资客撤离最快，二手房挂牌量猛增。 进入2023年价格继续探底到7850元左右，上半年因为学区需求短暂热了一下但下半年又冷回去。投资客集中抛房导致挂牌量暴涨很多房子无人问津只能不断降价。 2024年一些政策松绑后房价还是慢慢阴跌12月均价7720元左右跌得比以前慢了很多现在买房的基本上都是自住客户再没什么人想投资升值了中介店里也冷清很多大家聊的都是房子好不好住、上学方便不方便这些实际问题。 2025年和2026年上半年房价下跌幅度都很小12月均价7680元左右基本上稳住了。 现在的惠安生活配套在泉州各县里都排得上号主干道通畅公交网络发达去泉州主城半小时左右就能到超市公园医院学校应有尽有惠安一中和螺城中心小学依然是大家信赖的教育资源。 这些年惠安的房价画出了一条清晰的曲线先平稳再猛涨触顶后深度回调最后横盘企稳现在生活在这里依然很便利也很舒心。