住在丽水的朋友们，给你们送个好消息！有个新政策要来了，直接影响到大家的钱袋子，跟住房公积金有关，总共13条新规，2026年3月20日正式生效。大家一定要仔细看看哦。 这次政策调整力度很大，好几个方面都有变化。 一、贷款次数和家庭住房认定标准被优化了。以前用公积金贷款买的房子卖了，这次贷款次数也能减掉。多孩子的家庭、年轻人还有刚来的新市民买改善房，都能享受首套政策。 二、旧房装修也能提取公积金了。产权满10年的老房子装修，本人和配偶在3年内可以各提一次钱。提出来的钱不能超过实际花掉的装修费，每平方米不能超过2000元。 三、物业费也能提了。只要你在丽水市区内的房子交了物业费，夫妻两人每过12个月就能各提一次钱，一共最多能提5000元。 四、契税和维修资金这些费用也能提了。只要是买丽水市区内的房子交的这些税费，拿到不动产权证3年内就能提一次，钱数不超过税费总和。 五、购房提取的规则改了点。如果是一次性付清全款买房的人，可以在5年内每年拿购房材料去提一次钱，把钱全部拿出来就行。 六、还贷的时候家人也能帮忙提钱。借房贷的人，配偶、双方父母还有子女都可以帮忙提取各自的公积金账户里的钱来还房贷本息。 七、贷款额度计算方式变了。申请贷款前的12个月内如果有提取过钱的记录，这些金额会算进账户余额里一起算贷款额度。 八、对年轻人和新市民有特殊优惠。刚来丽水工作满6个月的灵活就业人员能领200元的补贴。这些人买首套房或者租房都能享受到最高50%的贷款额度上浮优惠。认定标准也放宽了不少，年轻人未满45岁就算青年，新市民在公积金中心开户不满5年就算新市民。 九、多生孩子的家庭能得到更多支持。符合国家政策生二孩三孩的夫妻买房申请贷款的话，最高额度可以上浮50%。 十、买绿色建筑的人也能得到好处。贷款购买二星级以上的绿色建筑新房的话，贷款额度也能上浮50%。 十一、“以旧换新”也有优惠政策。卖掉市区内的房子后一年内在当地买新房申请贷款的话，额度同样能上浮50%。 十二、首付比例也调整了一点。买保障性住房的首付不能低于总价的15%。如果是用公积金和商业贷款组合的话，首付比例按商业部分执行就行。 十三、大病提取的限制松绑了很多。自己或者家里人生了大病需要治病的话可以按需灵活提取公积金账户里的钱用于看病看病期间全家总共能提取的钱不超过实际自己掏的医药费。 好了，这些就是全部的新政策啦！记得在2026年3月20日以后去丽水市住房公积金管理中心办理相关业务哦！