《北京市2026年度建设用地供应计划》刚发布，这次北京市规划和自然资源委员会还有市发改委联手定调。计划明确给3240到3740公顷的建设用地设上限，里头包括了城乡建设还有交通水利这些板块。特别要提的是，这次给城市更新专门划出了指标，这在过去可是头一回。指标明确要求要把至少200公顷以上的低效产业和办公用地盘活了，对应的建筑规模更是超过了300万平方米。 这么做就是想推动北京从以前单纯地往大了扩建，变成现在更加重视把存量资源用好。在布局上，北京还要接着落实那个“一核一主一副、两轴多点一区”的结构，让人口和资源在城市的各个圈层里分布得更合理一点。为了严格保护耕地和生态环境，2026年还得把城乡建设用地净减任务压到500公顷，比2025年又少了40公顷。 为了支撑那些新兴产业的发展，计划里给产业用地留了480到540公顷的份额，比2025年增加了不少。而且规定必须把不少于85%的高精尖产业用地集中到重点领域和功能区里去。在住房方面，这次也坚持“以需定供”，安排了200到240公顷的商品住宅用地，主要放在地铁站旁边和工作集中的地方。同时保障性住房也安排了350公顷，优先用存量房子来满足新市民和服务保障人员的居住需求。 公共服务这块儿也没落下，计划里特意把绿地广场用地单列出来给300公顷，想把北京打造成一座花园城市。交通运输方面安排了950到1350公顷的用地，还有水利设施和特殊用地也都做了详细安排。这个计划整体上就是想通过精细化的管理和结构优化，让北京这座超大城市走上内涵式发展的路子。