朋友们，今天我给大家聊聊温哥华和维多利亚这两座加拿大城市的房价，这里面有不少值得我们关注的信息。Zoocasa最近发布了一份关于加拿大房产的可负担性报告，这个报告是在3月16日星期一出来的。他们研究了过去十年里温哥华公寓和独立屋价格的变化，结果发现温哥华的公寓涨幅比独立屋快多了。过去十年里，温哥华的公寓价格涨了40.1%，独立屋才涨了13.1%。 Zoocasa解释说，因为独立屋越来越难买得起，很多买家就把目光转向了公寓，这就给公寓市场带来了更多需求，推动了它的价值快速上升。拿大温哥华地区来说吧，从2016年到2026年，独立屋价格从182万多加元涨到了200多万加元。同一时间，公寓价格从51万多加元涨到了72万多一点加元。 不过在卑诗省别的地方情况就不一样了，比如维多利亚这个地方，公寓的表现是全国最好的。这十年里维多利亚的公寓价格几乎翻倍，增长了99.5%，而且从2021年以后增长速度也没慢下来过。他们的价格从2016年的33万多涨到了2026年的66万多一点。 你看看这些数据吧，大温地区的独立屋才涨了13.1%，公寓涨了40.1%，维多利亚公寓居然涨了99.5%，这差距真是大得惊人。而且维多利亚不仅公寓涨得多，独立屋也很强劲呢。 为了缓解住房问题，大温地区打算未来十年内建造至少2000套新建或翻新的可负担住宅。他们的新长期战略设定了一个目标：到2035年每年新增200个单位的住房供应。预计这样做能让地区住房总量增加约50%，达到5100个单位左右。