随着城市化加速，老旧小区“无人管”的问题日益突出，成为基层治理中的常见难题。通城县银泉花园小区曾因物业撤场，出现垃圾堆积、设施停摆等状况；县内不少单位宿舍区也面临类似困境。调查显示，2019年全县商品房小区物业费平均收缴率不足50%，反映出传统物业管理方式与居民实际需求之间存在明显错位。
小区治理看似琐碎，却最能检验基层治理的细致程度；通城县通过党建引领凝聚共识、用协商机制集聚资源、以自治组织补齐短板，推动小区从“管理真空”走向“共治共享”。这说明，破解基层治理难题，既要能解决眼前问题，也要能把机制建起来、运行下去，把群众关心的“关键小事”办成治理现代化的“基础大事”。