虽说还有几天才到2026年3月7日，但御沁园的开盘氛围已经烘托起来了。项目就在18号线繁荣路站边上，只有158米的距离，下楼就能坐地铁，加上东边还有16号线周浦东站，出行方便得很。如果开车去林海公路，外环、中环都能直达；想上S3去张江也不远；要是往沪南公路走，很快就能接上市区主干道。 这次加推的是7期地块，也就是御沁园5B-2b，一共只有三栋高层住宅247套房源。售楼处的人把这三块地的情况都说清楚了，总建面大概35万平米，容积率是1.3，绿化率做到了35%，车位配比也非常充足。 咱们去看房的时候会发现，这儿的房子没有连廊，建筑风格挺有中式韵味。现在刚推出了几个主力户型：有131到135平的H中间套、141到143平的H边套；还有144到146平的F中间套、146到148平的F边套；甚至还有172平的G边套。这些房子总价下来大概要6万每平米左右。 物业费是2.8元一平每月，暂时还是毛坯交付。由于客户太多了，大家去之前最好打个电话预约一下售楼处。说到周边配套就更绝了：万达广场就在步行1公里范围内；小上海步行街和绿地缤纷广场虽然稍远点，但也在2公里圈里。 给孩子上学也不用担心，小区对面就有东南幼儿园、中福会幼儿园；周浦第三小学、澧溪小学就在旁边；澧溪中学、尚德实验、英国学校这些学校也都在这一片儿。要是家里有人生病了，二级甲等的周浦医院也很近。 现在7期样板房已经开放了，想在2026年3月7日正式开始抢房的朋友可以抓紧时间去看看。