清远市松苏岭公园旁，一座融合国企与民企优势的住宅项目正式破土动工；这个名为“德晟和泰•凤起和鸣”的项目，不仅是清远首个第四代住宅试点，更成为当地探索国企民企协同发展的重要实践。 近年来——随着城市化进程加快——居民对居住品质的需求日益提升。传统住宅设计已难以满足现代人对绿色、智能、舒适生活的追求。如何通过创新合作模式提升住宅品质，成为城市发展的重要课题。清远市此次推出的项目，正是对这一问题的积极回应。 项目由清远市德晟资产投资管理有限公司与广东和以泰项目管理有限公司联合开发。国企的稳健合规与民企的市场敏锐性在此深度融合，形成优势互补。德晟集团总经理邓建红表示，这项目不仅是企业参与城市建设的尝试，更是落实“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”要求的具体行动。 从规划设计看，项目突破传统住宅局限，提出“户户全南向、窗窗皆有景”的理念。通过下沉式园林、立体景观系统等创新设计，实现建筑与自然的和谐共生。项目还配备智能化管理系统，并规划商业、酒店等配套设施，力求打造“生活型”社区。 这种合作模式具有多重意义。一上，国企的参与保障了项目的规范性和可持续性；另一方面，民企的灵活运营为项目注入市场活力。清城区顺诚置业负责人黄伟涛认为，这种“强强联合”不仅能提升产品竞争力，更有助于推动行业转型升级。 展望未来，该项目或将为清远乃至粤北地区的人居升级提供新思路。随着首期产品预计在2026年面市，其市场表现将检验这一合作模式的成效。业内专家指出，在房地产行业转型背景下，国企民企优势互补的开发模式值得关注，其成功经验可能为其他城市提供借鉴。
住房建设不仅关乎居住功能，也体现城市治理水平。推进优质住宅建设，既要注重设计品质，更要确保工程质量、交付兑现和长期运营。通过协同合作实现优势互补，最终要让居民真正感受到"住得安心、舒心、省心"，这也是城市高质量发展在民生领域最直接的体现。