1月7日，位于禅城区祖庙街道的一宗科研设计用地被成功出让，竞得方是广东省重点农业龙头企业——佛山市植宝科技有限公司。这家企业扎根当地已有四十年，是一家国家级的“专精特新”企业，曾获得国家科学技术进步二等奖，还保持着较高比例的研发投入。这次土地交易之所以备受关注，是因为它给佛山高铁未来城带来了实质进展，标志着该区域规划从蓝图变为现实。 这个项目计划投资3亿元，建设集总部办公和研发创新于一体的总部基地。根据规划，依托广湛高铁佛山站建设的佛山高铁未来城片区预计能整合盘活约4000亩土地，释放超千亩产业用地，建造逾600万平方米的高端载体。这次出让揭开了“科创回城”的序幕，展现了禅城区支持科创企业发展的决心。 土地整备是这个项目的基础工作。该地块原为旧村用地，经过一年多的努力才得以完成整理。这次出让给了后续大规模、成体系地释放产业用地和旧村改造积累了经验。这是为粤西地区提供了一个可复制的连片开发路径。 这个项目不仅提升了中心城区的能级，还带来了更深刻的变革。广湛高铁的贯通把佛山与广州乃至粤西地区之间的时空距离拉近了很多。“15分钟直达广州、1.5小时联动粤西”的区位交通优势给这个区域带来了新机遇。 高铁未来城不仅仅是交通枢纽，还是汾江科创带的“科创核芯”与“枢纽客厅”。这个区域正致力于构建一个“引才、留才、育才”的生态系统，满足高端人才的需求。通过引进智能传感、精密制造等领域的产业项目，一个功能复合、活力迸发的新城轮廓正逐渐形成。 这次出让清晰传达了禅城通过空间重构赋能科技创新、依托交通枢纽驱动产城融合、利用旧改提升城市能级的发展逻辑和坚定步伐。它向市场和社会展示了佛山中心城区破解空间瓶颈、重塑区域价值的智慧实践。这个项目也为粤港澳大湾区世界级城市群中核心城市的功能提升与高质量发展提供了一个值得观察的样本。