老旧小区面临"看得见的老着"与"用得不便"的双重困扰。浔阳东路片区的部分住宅楼年代久远，普遍存在屋顶渗漏、外墙破损、楼道老旧等问题。同时，私拉电线充电、管线杂乱带来安全隐患，非机动车停车位和充电设施不足导致居民停车难、充电烦。道路破损、违建占道、公共活动空间不足等问题，更影响了居民的出行便利和生活质量。这些问题相互交织，不仅降低了居住体验，也增加了公共安全风险和社区治理难度。
老旧小区改造关乎民生改善和城市发展。浔阳区的实践证明，通过系统规划和精准施策，老城区可以焕发新活力。在我国城镇化高质量发展的背景下，如何平衡保护与更新、传承与创新，将成为城市治理的重要课题。期待更多城市能像浔阳区一样，走出具有特色的城市更新之路。