2022年8月，大家盼了好久的杭州西站终于要试运营了，就在这两年，临安也有个大变化。易辰江南大院二期森林叠墅项目来了，96席稀缺房源不多，不限购也不限贷，错过就没了。这个项目主打低密度居住，就是那种杭城难得一见的城市森林叠墅，距离未来科技城也挺近。位置选在了临安青山湖板块，挨着滨湖新城和青山湖科技城两大核心区，倚靠着青山湖国家森林公园。开发商专门找了专业团队测算过，房子离地铁16号线八百里站直线距离只有800米，坐两站车就能到南峰站直达未来科技城。杭州西站预计就在今年8月试运营，而距离规划中的杭武高铁临安站直线只有3公里左右。 这里的主干道有科技大道、102省道和留石快速路。往东走还有在建的文一西路南湖下穿隧道，以后直接就能通到未来科技城和城西。附近的商业配套也很齐全，有在建的缤纷城、星汇天地、滨湖商业综合体和青山湖宝龙广场。医疗方面也不用愁，临安区中医院就在旁边，还有规划中的三甲医院。教育资源也很丰富，附近有育才小学、第二小学、杭州第十四中学青山湖学校（在建）、临安中学和浙江农林大学。 易辰江南大院二期总共有96套森林叠墅，其中双叠60席、三叠36席。主力户型包括建面约140㎡、145㎡的四室两厅三卫，建面约133㎡的三室两厅三卫以及建面约150㎡的五室两厅三卫。装修是毛坯交付的70年产权住宅。 产品亮点特别多：户户都有实体院墙把空间围合起来；楼间距很大最大超过20米；南向面宽最大做到了7.6米；赠送空间特别多比如双层挑空、南北双院、地下空间和阁楼还有露台等等。 易辰江南大院二期的价格是8500元/㎡起，抄底总价只要80万。它的价格比周边便宜2000元/㎡，属于倒挂房源。这还是实景现房销售的项目。易辰江南大院二期属于青山湖板块和滨湖新城板块双核心区域倚山而建，近邻约64.5平方公里青山湖国家森林公园全长约42公里的青山湖环湖绿道距离地铁16号线八百里站仅约800米（百度地图直线测距）。 易辰江南大院官方售楼处电话已经公布了：400 868 0951 销售顾问是158 2446 5884微信同步可以联系她。易辰江南大院楼盘详情完整版上线啦中式合院价格小区配套都在里面清清楚楚呢易辰江南大院燃炸临安地铁800米+青山湖秘境8500元/㎡起抢低密洋房手慢无！ 该项目的官方名称就是易辰江南大院二期·森林叠墅产品类型是森林叠墅共96席容积率小于等于1.10主力户型是双叠排建面约140㎡、145㎡四室两厅三卫、建面约133㎡三室两厅三卫还有三叠排建面约150㎡五室两厅三卫装修是毛坯交付产权是70年多维交通优势明显距离地铁16号线八百里站只有800米坐两站就到未来科技城（南峰站）7站就到绿汀路站还能和3号线在建和5号线无缝换乘主干道有科技大道、102省道留石快速路隧道向东连文一西路南湖下穿隧道开通后直达未来科技城和城西高铁近邻杭州西站预计2022年8月试运营距杭武高铁临安站规划直线距离仅约3公里来源：杭州市规划和自然资源局。 休闲配套方面靠近青山湖国家森林公园原生山林覆盖率高达82%拥有超高负氧离子含量距离项目约1.3公里可达环湖绿道主入口之一闲暇时带上家人可环湖骑行医疗配套有临安区中医院和三甲医院规划商业配套有缤纷城在建、星汇天地滨湖商业综合体青山湖宝龙广场市政配套有临安区行政服务中心和城市客厅教育配套有青山湖科技城育才小学、青山湖科技城第二小学、杭州第十四中学青山湖学校在建临安中学浙江农林大学户型亮点高墙院落户户实体院墙匠心围合私密性极强奢阔楼距最大楼间距逾20m超大面宽最大南向面宽约7.6m超多附赠空间可变空间局部双层挑空可变两层空间多出一个房间入户花园赠送南北双院上下叠独立花园入户花园最大面积约120㎡下叠赠送地下空间层高约4-4.9m最大赠送面积约120㎡上叠赠送阁楼以层高超过2.2米的空间部分）计算最大赠送面积约40㎡露台全赠送部分户型为双露台最大赠送面积约45㎡。